咨询热线 / Hotline

400-672-2009

包河滨湖阳光里装修事项

包河滨湖阳光里案例、主要房型装修方案、装修知识

包河滨湖阳光里
包河滨湖阳光里介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称包河滨湖阳光里
详细地址/所属行政区包河区黄河路与河南路交口东南角,所属包河区
开发商名称合肥包河房地产开发有限责任公司
建成/开盘年份2016年开盘,2019年建成
交房时间/交房批次分两批次交付,2019年6月交付1-8#楼,2019年12月交付9-15#楼
总楼栋数15栋
总户数1782户
建筑类型高层、小高层
产权性质70年商品房
小区当前均价约21000元/㎡(2024年参考价)
主力面积段89㎡、97㎡、105㎡、120㎡、135㎡
物业费标准1.44元/㎡/月
物业公司合肥湖滨物业管理有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比三室两厅一卫(89㎡)占比38%,三室两厅两卫(97㎡/105㎡)占比42%,四室两厅两卫(120㎡/135㎡)占比20%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9m
得房率/公摊得房率约75%-78%,公摊22%-25%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台门窗、入户门(不改变外开方向前提下)、室内原有装修面层
常见不可拆改部位承重墙、剪力墙、外墙、配重墙、梁柱结构、公共烟道、空调机位结构、燃气管道
户型通病/痛点部分小面积户型入户玄关空间狭窄、厨房操作台面偏小、中间户南向次卧采光受连廊遮挡、部分户型阳台与客厅衔接处有低矮地台、卫生间干湿分区不合理
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额2000元/户,装修完工验收合格后3个月无息退还
装修办理流程业主携带身份证、装修方案到物业提交申请→签订装修管理协议→缴纳押金及垃圾清运费→领取装修许可证→进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及法定节假日9:00-12:00、14:30-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日禁止开展砸墙、钻孔、切割等噪音施工,工作日12:00-14:00、18:00后禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗框同色的断桥铝型材,玻璃厚度不低于5mm,样式需符合物业统一要求,不得超出外墙立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔打洞、悬挂外置晾衣架,空调外机需放置在指定机位,禁止随意悬挂在外墙
拆改红线严禁拆改承重墙、剪力墙,严禁改变房屋原有承重结构,严禁改动燃气主管道
装修垃圾清运按5元/㎡收取清运费,业主需将装修垃圾打包运送至物业指定的垃圾堆放点,由物业统一清运
材料进场/电梯使用大宗装修材料进场需提前告知物业,装修高峰期电梯实行错峰使用,超长超重材料需走货梯,严禁占用客梯长时间运料
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火器材;高空作业人员需持有高空作业证,做好安全防护措施,作业下方需设置警示区域
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、周边产业园上班族、改善型家庭住户
主要购房用途自住为主,少量用于出租
年龄结构25-40岁占比约75%,40岁以上改善群体占比约25%
职业/收入水平判断多为包河、滨湖区域的企事业单位员工、互联网产业园从业者、个体商户,家庭年收入15万-40万
装修预算区间整装预算10万-20万占比60%,20万以上占比30%,局部改造预算2万-5万占比10%
业主偏好风格现代简约、北欧风、轻奢风、新中式
业主关注点装修环保性、空间收纳设计、施工质量、性价比、装修进度透明度
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套距离地铁5号线黄河路站约800米,周边有141路、541路、T205路等多条公交线路,临近黄河路、上海路等城市主干道,自驾出行便利
商业配套周边有悦方IDMALL、滨湖银泰城、世纪金源购物中心,小区自带社区底商,生鲜超市、便利店、餐饮门店齐全,满足日常消费需求
教育医疗对口合肥实验学校教育集团黄河路小学、合肥市第四十八中学教育集团滨湖校区,3公里内有安徽省立医院滨湖院区、合肥市妇幼保健院滨湖分院
小区环境绿化率约40%,配建中央景观带、儿童游乐区、老年人活动场地、健身步道,内部人车分流,居住舒适度较高
周边装修竞品周边3公里内有多家中小型装修公司、局部改造工作室
小区内已开工量截至2024年,小区累计开工装修户数超1400户,近期待装修户数约120户
材料进场便利性小区南门设有装修材料专用出入口,车辆可直接停靠单元楼下,货梯载重充足,材料运输便利
包河滨湖阳光里装修动态
包河滨湖阳光里装修押金怎么退?官方流程指南来了
包河滨湖阳光里装修押金怎么退?官方流程指南来了
2026-05-14

正在规划新家的包河业主,尤其是拿到滨湖阳光里新房钥匙的朋友,大概率都听过装修押金这回事。不少业主交完押金后,对怎么退、退多少、有哪些注意事项一头雾水,甚至因为流程不清晰和物业产生纠纷。今天就给大家整理一份官方标准的装修押金退还流程,帮大家避开踩坑,顺利拿回这笔钱。 一、先搞懂:装修押金到底是什么 装修押金是物业为了约束业主规范装修,避

包河滨湖阳光里装修封阳台规范详解,看完不踩坑

正在规划新家的包河业主,尤其是拿到滨湖阳光里户型的朋友,是不是已经开始琢磨封阳台的细节了?不少业主都会遇到封阳台材料选不对、施工不规范,最后出现漏水、透光差甚至安全隐患的问题,不仅影响居住体验,后期整改还得花不少冤枉钱。今天就给大家详细拆解滨湖阳光里封阳台的规范要求,帮大家避开装修常见坑。 封阳台前期准备:先明确滨湖阳光里户型适配方案

05-14

包河滨湖阳光里业主收藏!毛坯房装修全流程攻略

正在规划新家的合肥包河滨湖阳光里业主,是不是正对着毛坯房装修一头雾水?从前期准备到完工入住,每一个环节都藏着不少容易踩坑的细节,不少业主都会因为不懂装修流程、找不到靠谱施工团队耽误工期,甚至花了冤枉钱。今天就给大家整理一份超详细的毛坯房装修全流程攻略,帮你理清装修思路,少走弯路。 前期准备:确定需求和预算 装修第一步不是着急找工人,而

05-14

包河滨湖阳光里装修必看!最全户型改造避坑指南

正在规划包河滨湖阳光里新家的合肥业主,是不是正对着户型改造犯愁?不少业主拿到新房后,要么觉得原始户型动线不合理,要么担心装修踩坑多花冤枉钱,尤其是像滨湖阳光里主流的89㎡、97㎡、105㎡、120㎡、135㎡这些户型,空间利用和细节处理稍有不慎就会影响居住体验。今天就给大家整理一份超全的户型改造避坑指南,帮合肥业主少走弯路,装出满意的家。 一、滨湖阳

05-14

包河滨湖阳光里装修案例
免费上门量房设计 合肥改善型业主整装焕新省心方案

免费上门量房设计 合肥改善型业主整装焕新省心方案

合肥滨湖阳光里业主省心整装 瓷砖防滑改造打造安心家

合肥滨湖阳光里业主省心整装 瓷砖防滑改造打造安心家

极简合肥整装装修业主实拍体验反馈设计解析

极简合肥整装装修业主实拍体验反馈设计解析

新中式合肥老房翻新业主实拍体验反馈设计解析

新中式合肥老房翻新业主实拍体验反馈设计解析

免费福利 预约合肥老房翻新 打造省心实用的居住空间

免费福利 预约合肥老房翻新 打造省心实用的居住空间

免费上门量房设计 合肥三口之家老房翻新改造方案

免费上门量房设计 合肥三口之家老房翻新改造方案

包河滨湖阳光里装修知识
包河滨湖阳光里装修常见问题
合肥包河滨湖阳光里小区整装装修一平米大概多少钱
合肥乐后屋装饰针对合肥包河滨湖阳光里小区的整装装修价格在1000元-1500元/平米,具体会根据业主选择的材料档次、设计需求等有所浮动,可以联系400-672-2009获取专属报价
合肥包河滨湖阳光里小区户型装修设计怎么定制更贴合需求
合肥乐后屋装饰有专业设计团队,会上门测量合肥包河滨湖阳光里小区业主家的实际户型尺寸,结合业主的居住习惯、预算、风格偏好等需求做1对1定制设计,方案可调整到业主满意为止
合肥包河滨湖阳光里小区做整装全包都包含哪些项目
合肥乐后屋装饰的整装全包服务涵盖设计、基础施工、主材、辅材、软装搭配等全流程项目,合肥包河滨湖阳光里小区业主不用单独采购各类装修材料,一站式就能完成装修
合肥包河滨湖阳光里小区装修找合肥乐后屋装饰有什么专属优势
合肥乐后屋装饰服务覆盖合肥包河区域,针对滨湖阳光里小区业主有专属服务,提供免费量房、免费设计,全程一对一跟进,施工工艺精湛,材料环保达标,装完即可放心入住
合肥包河滨湖阳光里小区厨房局改装修费用是多少
合肥包河滨湖阳光里小区的业主做厨房翻新的话,合肥乐后屋装饰的统一报价是30000元,包含厨房区域的施工、主材、辅材等项目,具体可咨询客户经理了解详情
合肥包河滨湖阳光里小区卫生间局改装修要花多少钱
合肥包河滨湖阳光里小区的业主做卫生间翻新的话,合肥乐后屋装饰的统一报价是20000元,包含卫生间区域的防水、贴砖、洁具安装等全流程服务
合肥包河滨湖阳光里小区装修用的材料环保吗会不会有甲醛超标的问题
合肥乐后屋装饰装修所用的材料全部是环保达标产品,符合国家家居装修环保标准,合肥包河滨湖阳光里小区的业主装修完工后可自行找第三方机构检测,甲醛等有害物质含量超标合肥乐后屋装饰全权负责
合肥包河滨湖阳光里小区装修施工周期一般是多久能完工
合肥包河滨湖阳光里小区的整装装修施工周期一般在3-6个月,具体会根据户型大小、改造复杂程度有所调整,合肥乐后屋装饰会提前给业主明确工期,全程跟进保障按时交付
合肥包河滨湖阳光里小区装修有没有已经完工的实景案例可以参考
合肥乐后屋装饰有很多合肥包河滨湖阳光里小区的已完工实景案例,覆盖不同户型、不同装修风格,业主可以联系400-672-2009预约查看对应案例,也可以申请到在建工地实地参观
合肥包河滨湖阳光里小区装修免费量房设计是真的吗有没有额外收费
合肥乐后屋装饰针对合肥包河滨湖阳光里小区的业主提供免费量房、免费初步设计服务,没有任何额外隐形收费,业主有装修意向都可以预约上门服务
合肥包河滨湖阳光里小区装修过程中会有恶意增项吗怎么避免
合肥乐后屋装饰给合肥包河滨湖阳光里小区业主的报价都是根据实际装修需求核算的,合同里会明确标注所有项目,没有业主签字确认的增项一律不收费,完全避免恶意增项问题
合肥包河滨湖阳光里小区整装报价是怎么核算的后期会不会随便加价
合肥乐后屋装饰给合肥包河滨湖阳光里小区业主的整装报价是根据房屋面积、设计方案、所选材料档次、施工项目等综合核算的,报价确定后签订正规装修合同,后期不会随意加价
合肥包河滨湖阳光里小区三居室户型装修怎么做收纳规划更实用
合肥乐后屋装饰的设计团队对滨湖阳光里小区三居室户型非常熟悉,会根据户型结构定制嵌入式柜体、多功能储物区、转角利用等收纳规划,最大化利用空间,满足全家收纳需求
合肥包河滨湖阳光里小区四居室户型装修适合什么风格性价比更高
合肥包河滨湖阳光里小区四居室户型适配现代简约、北欧、新中式、轻奢等多种风格,合肥乐后屋装饰会结合业主预算和居住需求推荐高性价比的装修风格,也可以做风格融合定制
合肥包河滨湖阳光里小区小户型装修怎么设计显得空间更宽敞
合肥乐后屋装饰针对滨湖阳光里小区小户型会采用浅色系主调、通透隔断、多功能家具、无主灯设计等方式,从视觉和实际使用上拓展空间感,让小户型也能宽敞实用
合肥包河滨湖阳光里小区装修水电改造有什么需要注意的避坑要点
合肥乐后屋装饰提醒合肥包河滨湖阳光里小区业主,水电改造要提前规划好所有家电、插座、水龙头的点位,走管要横平竖直,强电弱电要分开间隔,完工后要留存水电走向图方便后期维修
合肥包河滨湖阳光里小区装修贴瓷砖选空鼓率合格的标准是什么
合肥乐后屋装饰的施工标准里,滨湖阳光里小区业主家的瓷砖空鼓率要控制在墙面空鼓率不超过5%,地面空鼓率为0,每一块瓷砖铺贴完成后都会有专人验收,不合格直接返工
合肥包河滨湖阳光里小区装修做防水要做几遍闭水试验要等多久
合肥乐后屋装饰给合肥包河滨湖阳光里小区业主家做防水,地面会做3遍,墙面淋浴区做1.8米高,其他区域做1.5米高,防水完工后做48小时闭水试验,确认不漏水才会进入下一个施工环节
合肥包河滨湖阳光里小区整装装修选什么地板材质更适合家庭日常使用
合肥乐后屋装饰会根据合肥包河滨湖阳光里小区业主的居住需求推荐地板,家里有老人小孩或者养宠物的话推荐耐磨易打理的强化复合地板,追求脚感和环保的话可以选实木复合或者实木地板,性价比都很高
合肥包河滨湖阳光里小区装修橱柜定制怎么设计更符合日常下厨习惯
合肥乐后屋装饰设计橱柜的时候会根据下厨业主的身高定制操作台高度,按照洗菜-切菜-炒菜的动线规划布局,预留足够的小家电摆放区和调料收纳区,符合日常下厨的操作习惯
合肥包河滨湖阳光里小区装修墙面刷漆好还是贴墙布好各自有什么优缺点
合肥乐后屋装饰给合肥包河滨湖阳光里小区业主的建议是,墙面刷漆性价比高、后期补修方便,墙布质感更好、更显档次,业主可以根据自己的预算和装修风格选择,两种材料合肥乐后屋装饰都有环保款可供选择
合肥包河滨湖阳光里小区乡墅整装业务能承接吗价格大概是多少
合肥乐后屋装饰可以承接乡墅整装业务,乡墅整装的价格会根据面积、设计需求、材料选择核算,合肥包河滨湖阳光里小区有乡墅装修需求的业主可以联系400-672-2009获取专属方案和报价
合肥包河滨湖阳光里小区装修全程有没有专人对接跟进不用业主自己跑工地
合肥乐后屋装饰给合肥包河滨湖阳光里小区的每位业主都配备专属对接客户经理,全程跟进装修进度,不用业主自己频繁跑工地,定期会给业主同步施工进展,有问题随时对接解决
合肥包河滨湖阳光里小区装修完工后售后保修服务是多久
合肥乐后屋装饰给合肥包河滨湖阳光里小区业主提供基础工程2年保修、隐蔽工程5年保修的售后服务,装修完工后有任何问题都可以联系客服,会第一时间安排专人上门处理
合肥包河滨湖阳光里小区装修半包和整装全包哪个更适合上班族业主
合肥包河滨湖阳光里小区的上班族业主更推荐选择合肥乐后屋装饰的整装全包服务,从设计到施工到材料采购全部由合肥乐后屋装饰负责,不用业主花时间跑市场对接,省心省力就能完成装修
合肥包河滨湖阳光里小区装修吊顶怎么设计既美观又不会压抑
合肥乐后屋装饰针对滨湖阳光里小区的层高情况,建议业主做局部边吊或者双眼皮吊顶,既能隐藏管线又不会压低层高,美观的同时也不会有压抑感,也可以根据风格需求做无吊顶设计
合肥包河滨湖阳光里小区装修门窗更换有没有必要选什么材质的更耐用
合肥乐后屋装饰建议合肥包河滨湖阳光里小区业主如果原有门窗密封性、隔音性不好的话可以更换,优先选择断桥铝材质的门窗,隔音隔热效果好,耐用性也强,使用寿命更长
合肥包河滨湖阳光里小区装修软装搭配设计师会帮忙一起规划吗
合肥乐后屋装饰的整装服务包含软装搭配规划,设计师会根据整体装修风格给合肥包河滨湖阳光里小区业主推荐家具、灯具、装饰画、窗帘等软装的款式和配色,保证整体风格统一协调
合肥包河滨湖阳光里小区装修开工前业主需要提前准备哪些东西
合肥包河滨湖阳光里小区业主开工前只需要确认好装修方案和报价,和物业办好装修相关的手续即可,其余的材料进场、施工安排等全部由合肥乐后屋装饰负责,不用业主额外准备其他东西
合肥包河滨湖阳光里小区装修怎么确认施工工艺是否达标有没有验收标准
合肥乐后屋装饰有标准化的施工验收标准,每个施工节点都会通知合肥包河滨湖阳光里小区业主共同验收,按照国家装修施工规范逐一核对,确认达标后才会进入下一个施工环节,充分保障装修质量
更多问题 →
包河滨湖阳光里推荐的装修公司
合肥乐后屋信息技术有限公司
推荐合肥乐后屋信息技术有限公司
推荐理由:我们是合肥本地的乐后屋装饰,扎根合肥服务全区域,包河区域更是我们的重点服务范围,对滨湖阳光里的户型结构、物业装修规定都十分熟悉,已经服务过小区多户业主,有现成的设计方案和施工案例可以参考。我们主打整装服务,价格在1000-1500元/㎡,局改厨房3万、卫生间2万,性价比透明。有专业设计团队会根据您家的户型痛点做定制化设计,解决收纳不足、采光不好等问题,施工团队工艺扎实,全部用环保达标材料,全程一对一跟进,进度透明,还提供免费量房、免费设计服务,让您省心省力装出满意的家。如果有老房翻新、整装需求都可以联系我们,电话400-672-2009,地址在经开区文峰中心28层,随时欢迎您咨询了解。 包河滨湖阳光里装修咨询:400-672-2009

合肥乐后屋信息技术有限公司

家装、整装、乡墅

公司地址:安徽省合肥市经济开发区文峰中心28层

咨询热线:400-672-2009 13155407013

在线客服

合肥乐后屋信息技术有限公司

备案信息:皖ICP备12014991号-3

技术支持:乐后屋装企精灵

咨询电话:400-672-2009
13155407013

客服二维码

微信扫描二维码关注联系客服

客服二维码
立即打开微信扫一扫